Пустые приложения к договору — риск TBA
AIARM пустое приложение — не подписывать: цена и объём до старта. Например, загрузите PDF или DOCX на aiarm.ru.
Зачем это руководство
Подпись под пустым приложением — юридическое согласие на «условия определятся потом». Потом почти всегда наступает в пользу контрагента.
Как AIARM помогает
Проверьте, что все поля спецификации заполнены; AIARM сравнит ссылки в теле с фактическим содержимым приложений.
Когда использовать это руководство
Когда в договоре указано «приложение №1 — спецификация (будет согласовано)» или листы с TBA/to be agreed. Ключевой вопрос: что вы подписываете, если ключевые условия пусты.
Чек-лист: договор с пустыми или TBA-приложениями
Когда в договоре указано «приложение №1 — спецификация (будет согласовано)» или листы с TBA/to be agreed. Пройдите таблицу ниже и отметьте каждую строку: «ОК» или «требует исправления».
| № | Что проверить | Где в документе | Критерий «ОК» | Типичная ошибка |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Спецификация | Прил. №1 | Цена, объём, срок заполнены | Пустые поля / TBA (agreement-by-parties-trap) |
| 2 | Ссылка в теле | Договор | «Согласно приложению №1» | Приложение не приложено (Ничего нет) |
| 3 | Подписи | Комплект | На каждом приложении | Только на титуле (Спор о версии) |
| 4 | Версия | Дата | Совпадает с договором | Черновик в обороте (Подмена) |
| 5 | Рамка vs заказ | Тип | Рамка + заказы по мере | Рамка без лимитов (final-settlement-trap) |
| 6 | Лимит | Сумма | Not-to-exceed или cap | Без потолка (Бюджет) |
| 7 | Старт работ | Условие | После подписанной спецификации | «Уже начали» (Аванс) |
| 8 | Решение | Юрист | Не подписывать пустое | «Заполнят потом» (Отказ) |
Порядок проверки
- Не подписывайте договор с незаполненными ценой, объёмом и сроком.
- Требуйте полную спецификацию как приложение к моменту подписания.
- Если рамочный договор — пропишите лимит суммы и порядок заказов.
- Работы и аванс — только после подписанной спецификации на конкретный заказ.
- Храните подписанный комплект; сверяйте версии PDF.
Пример из практики
Пример: пустое приложение — цена «по факту» 2,1 млн ₽
Неправильно: Подписали рамку с пустой спецификацией; контрагент выставил 2,1 млн ₽ «по рыночным расценкам». Заказчик ссылался на устное КП — суд признал отсутствие согласованной цены частично в пользу исполнителя. Без своевременной фиксации нарушения, претензии и расчётов позиция в переговорах и суде существенно слабее.
Правильно: Отказались подписывать без заполненного приложения; контрагент заполнил спецификацию — сделка на 680 тыс. ₽.
См. agreement-by-parties-trap и fine-print-appendix-trap.
Частые вопросы: Можно ли подписать договор с пустыми приложениями
Можно ли подписать договор с пустыми приложениями?
Крайне не рекомендуется: вы соглашаетесь на рамку без цены и объёма — контрагент заполнит в свою пользу.
«Заполним после старта» — норма?
Нет для фиксированных сделок. Для рамки — отдельный заказ/спецификация на каждый проект.
TBA в приложении — что делать?
Заменить на цифры или не подписывать до согласования полного текста.
Уже подписали пустое — как исправить?
ДС с заполненной спецификацией до новых платежей; претензия при одностороннем заполнении.
Проверьте документ бесплатно
Загрузите PDF или DOCX — AIARM подсветит риски за минуты.