Анализ рисков в договорах — автоматическая оценка штрафов, ответственности и условий расторжения

AIARM находит в документе все условия, связанные с рисками, оценивает их по 6 категориям и формирует итоговый рейтинг безопасности по шкале от 1 до 10. Для каждого риска — конкретная рекомендация.

Анализ рисков в AIARM — это автоматическое обнаружение и оценка потенциально опасных условий: штрафные санкции и неустойки (суммы, проценты, потолок), распределение ответственности, условия расторжения, форс-мажор, гарантийные обязательства и порядок урегулирования споров. Итоговый рейтинг помогает мгновенно оценить, насколько документ безопасен для вашей стороны.

6категорий рисков

1–10шкала оценки

ГК РФнормативная база

Шесть категорий рисков, которые проверяет AIARM

Каждый документ анализируется по шести категориям. Для каждой формируется отдельная оценка, а затем — общий рейтинг безопасности.

Категория	Что проверяется	Пример опасного условия	Рекомендация
Штрафы и неустойки	Суммы, проценты, наличие потолка	0,5% в день без ограничения	Установить потолок (не более 10% от суммы)
Ответственность	Кто за что отвечает, асимметрия	Подрядчик отвечает за всё, заказчик — ни за что	Сбалансировать ответственность
Расторжение	Основания, последствия, штрафы	Заказчик расторгает без штрафа, подрядчик — со штрафом 20%	Уравнять условия расторжения
Форс-мажор	Перечень событий, сроки, уведомление	Форс-мажор не определён или слишком узкий	Расширить перечень, включить эпидемии
Гарантия	Сроки, предмет, исключения	Гарантия 6 месяцев при отраслевом стандарте 2 года	Увеличить до отраслевого стандарта
Споры	Порядок урегулирования, юрисдикция	Рассмотрение в суде города контрагента	Указать свою юрисдикцию или арбитраж

Штрафные санкции и неустойки — на что обращать внимание

Неустойка — самый частый источник финансовых потерь при исполнении договора. AIARM находит все упоминания штрафов и анализирует их по нескольким параметрам.

Параметры штрафных санкций

Размер: фиксированная сумма или процент (за день, за неделю, за нарушение)
Потолок (cap): есть ли ограничение максимальной суммы штрафа
Кто платит: только одна сторона или обе
За что: просрочка, ненадлежащее качество, односторонний отказ
Начисление: с какого момента, как прекращается

Кейс: неустойка 0,5% в день без потолка

Договор подряда, сумма 10 000 000 ₽. Для подрядчика установлена неустойка 0,5% в день за просрочку без верхнего предела. За год просрочки это 0,5% × 365 = 182,5% от суммы = 18 250 000 ₽. Оо есть штраф в 1,8 раза больше стоимости работ. При этом для заказчика за задержку оплаты — 0,01% в день. AIARM выявляет эту асимметрию и рекомендует установить потолок 10% и уравнять ставки.

Баланс обязательств сторон — индекс асимметрии

Один из ключевых показателей AIARM — баланс обязательств. Система сравнивает права и обязанности каждой стороны по всем категориям и рассчитывает индекс асимметрии.

Наша сторона

Штраф за просрочку: 0,5% / день
Потолок: нет
Расторжение: штраф 20%
Гарантия: 24 месяца
Ответственность: полная

Контрагент

Штраф за просрочку: 0,01% / день
Потолок: 5%
Расторжение: без штрафа
Гарантия: не применимо
Ответственность: ограниченная

Индекс асимметрии: 8.2 из 10 (сильный перекос). Рекомендация: не подписывать без изменений. Сформировать протокол разногласий.

Условия расторжения — кто и как может выйти из договора

Расторжение договора — критически важный раздел. AIARM проверяет:

Кто имеет право на одностороннее расторжение
Какие основания для расторжения предусмотрены
Какой срок уведомления требуется
Какие финансовые последствия (штраф, компенсация, возврат аванса)
Что происходит с выполненными работами
Симметричны ли условия для обеих сторон

Оипичная проблема: заказчик может расторгнуть в любой момент без штрафа, а подрядчик — только по суду. AIARM выявляет такой перекос и рекомендует уравнять условия.

Форс-мажор и конфиденциальность

Раздел о форс-мажоре часто воспринимается как формальность. Но именно он определяет, кто несёт убытки при непредвиденных обстоятельствах.

Что проверяет AIARM

Есть ли раздел о форс-мажоре вообще
Перечень обстоятельств: стихийные бедствия, эпидемии, военные действия, акты госорганов
Сроки уведомления (обычно 3-10 дней)
Подтверждающие документы (справка ОПП)
Последствия: приостановка или расторжение
Максимальный срок действия форс-мажора

Конфиденциальность и NDA

Наличие пункта о конфиденциальности
Что считается конфиденциальной информацией
Срок действия обязательств (часто переживает срок договора)
Штраф за нарушение
Интеллектуальная собственность: кому принадлежат результаты работ

Итоговая оценка рисков и рекомендации

По результатам анализа AIARM формирует сводный отчёт:

Шкала 1–10

1–3 (зелёный): документ безопасен, условия сбалансированы
4–6 (жёлтый): есть замечания, рекомендуется корректировка
7–10 (красный): критичные риски, не подписывать без изменений

Что входит в отчёт

Общая оценка документа
Оценка по каждой из 6 категорий
Список критичных замечаний (красный) — что нельзя оставлять
Список рекомендаций (жёлтый) — что желательно изменить
Ссылки на статьи ГК РФ, ФЗ и другие нормативные акты
Индекс асимметрии обязательств

На основе отчёта можно автоматически сформировать протокол разногласий с альтернативными формулировками для каждого критичного пункта.

Чек-лист безопасности договора

Помимо анализа рисков, AIARM проверяет наличие обязательных разделов по типовому чек-листу. Если в договоре отсутствует раздел о гарантиях, порядке приёмки или форс-мажоре — это отдельный риск, о котором система предупредит.

Предмет договора — чётко ли определён
Цена и порядок оплаты
Сроки исполнения
Порядок приёмки
Ответственность сторон
Гарантийные обязательства
Форс-мажор
Расторжение
Урегулирование споров

Сценарии применения

Кейс: договор подряда — односторонний штраф

Генподрядчик прислал договор субподряда. AIARM обнаружил: штраф за просрочку подрядчика — 1% в день без потолка. Штраф за задержку оплаты заказчиком — 0,01% в день, потолок 5%. Расторжение: заказчик — в любой момент без компенсации; подрядчик — только по суду. Форс-мажор: перечень не включает погодные условия (критично для строительства). Оценка: 8.5/10 — не подписывать. Сформирован протокол разногласий на 7 пунктов.

Кейс: договор поставки — отсутствуют ключевые разделы

Малый бизнес получил договор поставки на 3 страницы. AIARM проверил по чек-листу: нет раздела о форс-мажоре, нет порядка приёмки товара, нет гарантии качества, нет ответственности поставщика за ненадлежащее качество. Полнота — 45%. Рекомендация: дополнить недостающими разделами.

Частые вопросы

Как AIARM оценивает риски в договоре?

Система анализирует 6 категорий: штрафы, ответственность, расторжение, форс-мажор, гарантия, споры. Для каждой определяется уровень риска. Затем формируется общая оценка по шкале 1-10, где 1 — минимальный риск, 10 — критический.

Что означает индекс асимметрии обязательств?

Индекс показывает, насколько неравномерно распределены права и обязанности между сторонами. 0 — полная симметрия. 10 — максимальный перекос. Индекс выше 6 означает, что условия существенно невыгодны для одной из сторон.

Какие условия AIARM считает критичными?

Критичные: неустойка без потолка, одностороннее расторжение без компенсации, отсутствие форс-мажора, безакцептное списание, полная ответственность только одной стороны, рассмотрение споров в иностранной юрисдикции.

Может ли AIARM проверить договор на соответствие ГК РФ?

AIARM проверяет наличие обязательных разделов и соответствие условий типовым требованиям. При обнаружении проблем ссылается на конкретные статьи ГК РФ (например, ст. 330 о неустойке, ст. 401 о форс-мажоре).

Как интерпретировать оценку рисков по шкале 1–10 ₽

1-3: безопасно, можно подписывать. 4-6: есть замечания, рекомендуется корректировка отдельных пунктов. 7-10: критичные риски, настоятельно рекомендуется сформировать протокол разногласий.

Что делать, если обнаружены критичные риски?

AIARM может автоматически сформировать протокол разногласий: для каждого проблемного пункта — оригинальная формулировка и предлагаемая альтернатива.

Проверяет ли AIARM пункты о конфиденциальности?

Да. Система анализирует наличие и содержание пунктов о конфиденциальности, NDA, интеллектуальной собственности. Проверяются: срок действия, предмет, штраф за нарушение, принадлежность результатов.

Проверьте риски в договоре прямо сейчас

Загрузите документ — получите оценку рисков и конкретные рекомендации за секунды.

Создать аккаунт бесплатно Войти