Проверка сметы
AIARM соответствует ли смета договорной стоимости?. Например, загрузите PDF или DOCX на aiarm.ru.
Зачем проверять смету
В материале «Проверка сметы» раздел «зачем проверять смету» — пункты для сверки в AIARM по загруженному PDF или DOCX.
- Завышение стоимости. По статистике, 30-40% смет содержат ошибки или намеренные завышения
- Неверные расценки. Применение расценок из другого региона или устаревших сборников
- Коэффициенты. Двойное применение повышающих коэффициентов или применение без оснований
- Арифметика. Ошибки в подсчётах итогов по разделам и общей стоимости
- Накладные расходы. Неверный процент накладных расходов и сметной прибыли
Пошаговый сценарий проверки сметы
В материале «Проверка сметы» раздел «пошаговый сценарий проверки сметы» — пункты для сверки в AIARM по загруженному PDF или DOCX.
- Шаг 1. Загрузите сметную документацию в AIARM (Excel, PDF, ГРАНД-Смета)
- Шаг 2. AIARM распознаёт структуру: разделы, позиции, расценки, коэффициенты
- Шаг 3. Проверка каждой позиции: расценка, объёмы, коэффициенты
- Шаг 4. Арифметическая проверка итогов по разделам и общей стоимости
- Шаг 5. Проверка накладных расходов и сметной прибыли
- Шаг 6. Формирование отчёта с замечаниями и экономическим эффектом
Что проверяется в каждой позиции
В материале «Проверка сметы» раздел «что проверяется в каждой позиции» — пункты для сверки в AIARM по загруженному PDF или DOCX.
- Обоснование расценки. Номер расценки из сборника, соответствие виду работ
- Объёмы работ. Сверка с проектной документацией и ведомостью объёмов
- Единицы измерения. Соответствие расценке (м2, м3, шт, т)
- Коэффициенты. Обоснованность применения, корректность значений
- Стоимость материалов. Сверка с текущими ценами поставщиков
Типичные ошибки в сметах
В материале «Проверка сметы» раздел «типичные ошибки в сметах» — пункты для сверки в AIARM по загруженному PDF или DOCX.
- Дублирование позиций. Одна и та же работа включена в разные разделы
- Завышение объёмов. Объёмы работ превышают фактически необходимые
- Несуществующие работы. Позиции, не предусмотренные проектом
- Неверный индекс пересчёта. Применение индекса другого региона или периода
- Двойной учёт. Материалы учтены и в расценке, и отдельной строкой
Примеры экономического эффекта
В разделе «Проверка сметы» — ситуации из практики; сверьте их со своим документом в AIARM.
- Капитальный ремонт школы. Смета 45 млн руб. — выявлено завышение на 6,2 млн (14%)
- Строительство склада. Двойное применение коэффициента стеснённости — экономия 2,8 млн руб.
- Дорожные работы. Ошибка в объёмах асфальтирования (+30%) — экономия 4,1 млн руб.
Проверка для разных участников
В материале «Проверка сметы» раздел «проверка для разных участников» — пункты для сверки в AIARM по загруженному PDF или DOCX.
- Заказчик. Контроль стоимости перед утверждением сметы и выделением финансирования
- Подрядчик. Проверка собственной сметы перед подачей, выявление упущенных позиций
- Экспертиза. Инструмент для ускорения государственной и негосударственной экспертизы смет
- Аудитор. Проверка обоснованности расходов на строительство и ремонт
Интеграция со сметными программами
В материале «Проверка сметы» раздел «интеграция со сметными программами» — пункты для сверки в AIARM по загруженному PDF или DOCX.
- ГРАНД-Смета. Импорт файлов формата.xml и.gsf
- Smeta.RU. Поддержка формата выгрузки
- Excel. Универсальный формат для любых сметных программ
- PDF. Распознавание печатных смет через OCR
Когда применять этот сценарий
Применяйте сценарий, когда соответствует ли смета договорной стоимости На странице — пошаговый чек-лист и пример прохождения сценария в AIARM.
Чек-лист: Проверка сметы
Применяйте сценарий, когда соответствует ли смета договорной стоимости На странице — пошаговый чек-лист и пример прохождения сценария в AIARM. Отметьте каждую строку таблицы: «ОК» или «требует внимания».
| № | Что проверить | Где / контекст | Критерий «ОК» | Типичная ошибка |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Комплект строительной документации | Проект | Договор, смета, КС | Нет спецификации |
| 2 | Объёмы работ | КС-2/акт | По договору | Сверх объёма |
| 3 | Цены | Смета vs договор | Сходятся | Завышение |
| 4 | Сроки этапов | График | Реалистичны | Невыполнимый план |
| 5 | Приёмка | Акт | Замечания зафиксированы | Подписали с дефектами |
Порядок прохождения сценария
- Загрузите договор подряда и смету.
- Проверьте объёмы и цены по чек-листу.
- Сверьте КС-2/КС-3 с договором.
- Подпишите акт только при отсутствии расхождений.
Пример из практики
Типичная задача: проверка сметы
Без сценария: Без чек-листа по «проверка сметы» легко пропустить условие, которое потом стоит денег.
По сценарию AIARM: Чек-лист на этой странице и отчёт AIARM по теме «расценки, коэффициенты, итоги» фиксируют результат для команды.
См. также другие материалы раздела «Строительство».
Частые вопросы: Проверка сметы
Соответствует ли смета договорной стоимости?
сценарий «Проверка сметы»: Расценки, коэффициенты, итоги. На странице — чек-лист, порядок работы и пример из практики.
Нужна ли регистрация?
Для сценария «Проверка сметы» нужна регистрация на aiarm.ru — загрузка PDF/DOCX и полный отчёт. Без регистрации можно проверить фрагмент текста в разделе /tools/.
Какие документы подходят?
Сценарий «Проверка сметы» опирается на комплект: основной договор, приложения и первичка по теме. Загрузите актуальные PDF/DOCX в проект AIARM.
Куда перейти дальше?
Для «Проверка сметы» внизу страницы — связанные материалы и хаб /use-cases/ с таблицей «вопрос → страница».
Проверьте смету автоматически
Загрузите сметную документацию, и AIARM проверит расценки, коэффициенты и итоги за минуты.